Negozio in vendita

Mazzano, Viale Repubblica - Molinetto
€ 160.000
2 locali 2 locali
75 Mq 75 Mq
1 bagno 1 bagno

Negozio in vendita

Mazzano, Viale Repubblica - Molinetto

Descrizione annuncio

MAZZANO, Viale Brescia - Negozio in affitto di 75 mq, suddiviso in due piani, situato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Grazie alle cinque vetrine fronte strada, offre alta visibilità. È dotato di impianto di riscaldamento autonomi, oltre a un servizio igienico. Parcheggio disponibile sul retro del locale.

DESCIZIONE E PARTICOLARITÀ

-Superficie: Il negozio ha una superficie di circa 75 mq, suddivisa in due piani openspace.

-Visibilità: Posizione strategica in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare. Le cinque vetrine fronte strada garantiscono un'elevata visibilità, ideale per attività commerciali di vario tipo.

-Impianti: Il negozio dispone di impianto riscaldamento autonomo.

-Servizi igienici: L’immobile è dotato di servizio igienico .

-Parcheggio: Disponibilità di posti auto sul retro del locale facilitando l'accesso per clienti e fornitori.

-Spese Condominiali: € 400,00/anno circa.

UBICAZIONE E CONTESTO

Viale Brescia a Mazzano è la strada principale, ad alto traffico pedonale e veicolare. La zona è un punto di passaggio importante, con una buona presenza di attività commerciali, come negozi, supermercati, e altre attività di vario tipo. Questo la rende una via con un ottimo potenziale commerciale, ideale per chi desidera intraprendere un'attività in una zona ben collegata e con un flusso costante di persone. Inoltre, Mazzano è situato a circa 15 km da Brescia, quindi è facilmente raggiungibile in auto (circa 15-20 minuti) o con mezzi pubblici. La vicinanza a Brescia permette di beneficiare della sua centralità, pur godendo di un ambiente più tranquillo e residenziale, tipico di un comune come Mazzano. La zona è ben collegata grazie alla SS45bis, che permette di spostarsi rapidamente verso Brescia e altre località della provincia.

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Caratteristiche

Rif.:
61146307
Piano:
Terra di 3
Totale piani:
3
Posti auto:
99
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 160.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 754 / mese
Spese annue Spese annue
€ 400
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Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1995
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Metano

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Viale Sant'Eufemia, 200 25135 Brescia (BS)

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    Collaboratore
Viale Sant'Eufemia, 200 25135 Brescia (BS)
Zona: Brescia Hinterland Est - Rezzato - Castenedolo - Mazzano - Molinetto
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Orari: lunedì-venerdì 8:30-12.30 14.00-19:00 sabato 8.30-12.30
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