Negozio in affitto

Mazzano, Via Brescia
€ 650 / mese
1 locale 1 locale
50 Mq 50 Mq
1 bagno 1 bagno

Negozio in affitto

Mazzano, Via Brescia

Descrizione annuncio

MOLINETTO DI MAZZANO, Viale Brescia
Negozio open space di 50 mq al piano terra, completamente ristrutturato nel 2019, dotato di saracinesca elettrica, impianti autonomi e assenza di spese condominiali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 50 mq, sviluppata in un unico locale open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività. L’altezza interna è di 3 metri, caratteristica che garantisce una buona luminosità e fruibilità degli spazi.

Posizione: L’immobile è ubicato al piano terra di un edificio di un solo piano, costruito nel 1950 e ristrutturato nel 2019, in Viale Brescia, una delle arterie principali di Molinetto di Mazzano.

Visibilità e accessi: Il negozio gode di doppia esposizione ed è dotato di saracinesca elettrica. È presente l’accesso per disabili, rendendo il locale idoneo anche ad attività aperte al pubblico.

Servizi igienici: L’immobile dispone di un servizio igienico.

Impianti: Il riscaldamento è autonomo con alimentazione elettrica. L’impianto di climatizzazione è con pompe di calore. Il locale è cablato, dotato di connessione internet in fibra, luci di emergenza e infissi esterni in doppio vetro.

Spese: Nessuna spesa condominiale.

Il canone non è soggetto ad Iva.

UBICAZIONE E CONTESTO

L’immobile è situato in Viale Brescia, nel cuore di Molinetto di Mazzano, in una zona a prevalente destinazione commerciale e direzionale, caratterizzata da un buon flusso veicolare. La posizione garantisce un rapido collegamento con la città di Brescia e con le principali arterie stradali che conducono verso il Lago di Garda e la rete autostradale, rendendo il negozio particolarmente adatto ad attività di servizio, vendita al dettaglio o studi professionali.

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Caratteristiche

Rif.:
61159601
Piano:
Terra di 1
Totale piani:
1
Posti auto:
99
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 650 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0

Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1950
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Metano

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Affiliato
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Viale Sant'Eufemia, 200 25135 Brescia (BS)

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  • Valeria Crippa
    Coordinatrice

  • Randa Ehroud
    Collaboratrice

  • Loris Maria Villy Mittica
    Affiliato

  • Francesco Cesare Sandrini
    Collaboratore
Viale Sant'Eufemia, 200 25135 Brescia (BS)
Zona: Brescia Hinterland Est - Rezzato - Castenedolo - Mazzano - Molinetto
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Orari: lunedì-venerdì 8:30-12.30 14.00-19:00 sabato 8.30-12.30
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