Capannone in affitto

Castenedolo, Via Monte Pasubio - Capodimonte
€ 8.700 / mese
1 locale 1 locale
1650 Mq 1650 Mq

Capannone in affitto

Castenedolo, Via Monte Pasubio - Capodimonte

Descrizione annuncio

Nuova costruzione – Castenedolo, proponiamo in affitto capannone industriale di nuova costruzione antisismico con ampia area esterna, mensole carroponte e cabina elettrica.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

-Superficie fondiaria lotto: La soluzione immobiliare sorge su di un lotto di 5.000 mq, ha una superficie di 1.650 mq, un'altezza di 10 m, mensole per carroponte ad un'altezza di 6 m dal pavimento, con portate da 10 t.

-Destinazione: Industriale/artigianale

-Area esterna: L’immobile dispone di un'area esterna libera sui quattro lati per un totale pari a 3.300 mq, che permette le manovre dei bilici attorno alla struttura. I cancelli carrai sono scorrevoli, predisposti per apertura automatizzata.

-Finiture: Il capannone viene consegnato a rustico industriale avanzato, con pavimento in calcestruzzo da 15 cm di spessore, armato con rete elettrosaldata, serramenti e portoni con struttura in acciaio e pannello coibentato, apribili a libro, privo di impianti. All'interno è stata prevista l'edificazione di ampi uffici disposti su due livelli. La copertura è stata progettata per supportare i pannelli solari e le strutture necessarie per un impianto fotovoltaico. Esternamente è presente un anello antincendio.

-Cabina elettrica: Presente, di proprietà dell’unità immobiliare.

-Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Castenedolo a confine con Borgosatollo, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale

-Altezza interna: 10 metri, con mensole per carroponte con portata 10 tonnellate.

-Soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO

La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne approfitta per effettuare acquisti. Il centro del paese è vissuto ed ha conservato un buon tessuto di negozi ed esercizi. Per la particolare e strategica collocazione la cittadina è indicata per l'apertura di studi professionali e sportelli di vario genere. La vicinanza ai grandi centri, oltre ai grandi collegamenti dei quali dispone il paese, consente all'esercente di essere facilmente e comodamente raggiunto dalla clientela. Oltre al centro storico sono particolarmente sviluppate le aree commerciali della località Alpino e della Fascia d'Oro.

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Caratteristiche

Rif.:
61104179
Piano:
Terra di 1
Totale piani:
1
Posti auto:
99
Condizionamento:
Assente
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 8.700 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
2024
Riscaldamento:
Assente

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Viale Sant'Eufemia, 200 25135 Brescia (BS)

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  • Valeria Crippa
    Coordinatrice

  • Randa Ehroud
    Collaboratrice

  • Loris Maria Villy Mittica
    Affiliato

  • Francesco Cesare Sandrini
    Collaboratore
Viale Sant'Eufemia, 200 25135 Brescia (BS)
Zona: Brescia Hinterland Est - Rezzato - Castenedolo - Mazzano - Molinetto
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Orari: lunedì-venerdì 8:30-12.30 14.00-19:00 sabato 8.30-12.30
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