Ufficio in vendita

Brescia, Via Solferino - Ring
€ 350.000
3 locali 3 locali
165 Mq 165 Mq
1 bagno 1 bagno

Ufficio in vendita

Brescia, Via Solferino - Ring

Descrizione annuncio

Ufficio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Brescia

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

-Attività conduttrice: Banca

-Canone annuo: 18000 EURO annui

-Rendimento annuo: 6% circa

-Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti

-Posizione: L’immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia

-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un’ottima visibilità al negozio

-Altezza interna: 4 metri circa

-Impianti: L’impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi

-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico

-Ristrutturazione: L’immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni

-Spese condominiali: 2000 EURO annui, oltre i consumi dell’impianto di condizionamento

UBICAZIONE E CONTESTO

Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell’omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d’Italia. La città è attraversata dall’Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest’ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all’interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

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Caratteristiche

Rif.:
60879225
Piano:
Terra di 2
Totale piani:
2
Posti auto:
99
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 350.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.665 / mese
Spese annue Spese annue
€ 2.000
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP globale non rinnovabile:
45.60 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
2.58 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1930
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Metano

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Viale Santa Eufemia, 200 25135 Brescia (BS)
Zona: Brescia Hinterland Est - Rezzato - Castenedolo - Mazzano - Molinetto
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Orari: lunedì-venerdì 8:30-12.30 14.00-19:00 sabato 8.30-12.30
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