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Negozio in vendita
1 locale
40 Mq
1 bagno
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Descrizione annuncio
BRESCIA, Via Berardo Maggi – Negozio di circa 40 mq open space, ideale per negozio o ufficio, con pavimenti neutri, con buoni collegamenti e parcheggio pubblico vicino. Spese condominiali circa 300€ all’anno; servizi igienici con antibagno, accessibilità facilitata e possibilità di adattamenti showroom/studio.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il negozio ha una superficie di circa 40 mq in open space, pensati per offrire massima versatilità: adatti sia come negozio al dettaglio sia come ufficio operativo o coworking leggero. L’ampio open space permette allestimenti flessibili (esposizione merce, area reception, postazioni lavoro) e una disposizione modulare per grafica, showroom o servizi professionali.
-Posizione: Via Berardo Maggi è una strada di Brescia ben collegata al centro e ai quartieri residenziali circostanti. Offre un insieme di passaggio pedonale moderato e una presenza commerciale locale che facilita visibilità per attività al dettaglio o servizi professionali.
-Servizi igienici: Il locale presenta un servizio igienico con antibagno, conforme agli standard di igiene e praticità d’uso.
-Parcheggio: L’immobile dispone di un parcheggio pubblico nelle vicinanze
-Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
-Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa 300€ annui.
UBICAZIONE E CONTESTO
Via Berardo Maggi si inserisce in una zona ben collegata al centro cittadino e a quartieri residenziali. È una via di medio-alto livello di movimentazione, spesso frequentata da residenti, professionisti e visitatori. La via gode di buoni collegamenti stradali e di vicinanza a vie principali, facilitando l’accesso in auto e con i mezzi pubblici. È semplice raggiungere altre aree della città, inclusi quartieri commerciali e aree uffici. Nelle vicinanze trovi servizi utili per l’attività, come negozi di vicinato, bar, ristoranti, banche e segnaletica utile per i visitatori. La presenza di parcheggi pubblici facilita l’accesso per clienti e fornitori. La zona offre opportunità per attività che cercano visibilità locale e traffico pedonale moderato/a, con potenziale per collaborazioni con attività vicine. La presenza di spazi open space come quello descritto è favorevole per allestimenti flessibili, showroom o uffici operativi.
Nelle vicinanze
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