Negozio di 150 mq in vendita a reddito con resa annua dell'8,5%

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

-Attività conduttrice: Parrucchiera ed estetista

-Canone annuo: 18.000

-Rendita: 8,5%

-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 150 mq open space con zona ripostiglio

-Visibilità: La vicinanza alla fermata della metro di Sanpolino garantisce un'elevata visibilità al negozio

-Ubicazione: Il negozio si trova al piano terra di un condominio misto residenziale-commerciale che affaccia sulla metro di San polino, zona di altissimo flusso pedonale e veicolare, a pochissimi chilometri dal centro di Brescia

-Impianti: L'immobile dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi

UBICAZIONE E CONTESTO

Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e Settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori.