INDUSTRIALE BS SRL

- BRESCIA

negozio Via Sant'Angela Merici, Brescia Rif.: 21898990

Negozio in vendita
2 Locali | Mq 25 ca. | 1 Bagno
€ 45.000

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


La proposta che vi presentiamo in vendita esclusiva si trova in Via Sant'Angela Merici a Brescia, traversa di Viale Piave, in cui sono presenti piccole attività professionali e negozi nelle immediate vicinanze che hanno già una propria clientela fissa. Il negozio ha una superficie di circa 25 metri quadri sviluppati su di un unico livello al piano terra. Attualmente il negozio è occupato da un inquilino che ha appena sottoscritto un contratto di affitto della durata di 12 anni. L'immobile viene pertanto ceduto a redditto con garanzia di poter contare su un'entrata fissa mensile per un periodo di tempo prolungato.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Si tratta di un locale con magazzino e servizio igienico al pianoterra di circa 25 metri quadrSi tratti di superficie totale, illuminato da un'ampia vetrina che si affaccia direttamente su strada e che è protetta da una solida saracinesca in metallo predisposta per essere azionata elettricamente. Adiacente alla zona principale è presente un piccolo magazzino di circa 4 metri quadri di superficie, areato e illuminato da una finestra che si affaccia sul cortile interno. Da questo locale si accede anche a un piccolo servizio igienico con lavandino e wc, per un totale di 1,5 metri quadri di estensione, anch'esso dotato di una piccola finestra per il ricambio d'aria e l'illuminazione naturale. È presente la predisposizione per la canna fumaria, che in precedenza era utilizzata per il riscaldamento tramite stufa. Sono presenti gli impianti di luce e gas, ma eventuali migliorie a livello impiantistico possono essere aggiunte a discrezione del nuovo inquilino. Il livello generale delle finiture è buono, i pavimenti sono in piastrelle e vi è inoltre la possibilità di parcheggiare nelle immediate vicinanze e di usufruire dei posteggi non a pagamento collocati sull'altro lato della strada.


UBICAZIONE E CONTESTO


La zona di Viale Piave è nota per la gran quantità di attività commerciali e di servizi inseriti e radicati da tempo, è molto ben collegata al resto della città dai mezzi pubblici e può contare su un costante afflusso quotidiano non solo di clienti e lavoratori, ma anche di studenti e sportivi che si recano ogni giorno in zona.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via sant'angela merici, 34
Cap: 25120
Prezzo: € 45.000
Tipologia: Negozio
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1970
Spese Annue: € 300
Piani edificio: 7
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Centro commerciale (ITALMARK A 500 METRI COOP DI VIA MANTOVA A 500 METRI)
  • - Metropolitana (MM FERMATA MARCONI A 1 KM)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 3 km., STAZIONE CENTRALE A 3 KM)
  • - Aereoporto (AEROPORTO BERGAMO A 50 KM AREOPORTO MONTICHIARI A 15 KM AEROPORTO VERONA A 50 KM)
  • - Autostrade (meno di 4 km., AUTOSTRADA BS CENTRO A 3,5 KM)
  • - Tangenziali (TANGENZIALE SUD A 3 KM)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Viale Santa Eufemia, 200 - 25135 BRESCIA (BS)
Zona: Brescia Hinterland Est - Rezzato - Castenedolo - Mazzano - Molinetto
Orari: lunedì-venerdì 8:30-12.30 14.30-19.30sabato 8.30-12.30
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