Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200 - 25135 BRESCIA (BS)
Tel. 0306373668 - Email: bscsb@tecnocasa.it
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negozio Via Indipendenza, Brescia Rif.: 21548497

Negozio in vendita
Mq 45 ca. | € 90.000
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Descrizione annuncio

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a reddito un bel negozio di circa 45 metri quadrati attualmente locato, con vetrina, servizi ed ingresso riservato sul retro
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il negozio viene venduto con contratto di locazione in essere. L'immobile sorge nel frequentato quartiere di Sant'Eufemia, esattamente sulla principale via che attraversa il centro storico della località. La costruzione è stata recentemente ristrutturata in ogni sua parte costitutiva. L'unità proposta, è dotata di una vetrina con serramento a taglio termico, con ingresso inserito nella stessa, che forma una bussola, che oltre a prolungare la vetrina espositiva, consente di ottenere un'ulteriore protezione termica. La pavimentazione è unica in tutto il locale edè realizzata con mattonelle di materiale ceramico lucido. L'impiantistica presente è tutta a norma delle vigenti leggi, con impianto elettrico correlato da numerose prese di corrente distribuite su ogni parete e gestito da un quadro di derivazione. L'impianto di illuminazione è inserito nel contro soffitto con faretti annegati nello stesso e porta luci neon affissi al soffitto. Lo spazio viene riscaldato con termosifoni alimentati a metano, mentre il fresco è garantito dal condizionatore inverter, utilizzabile anche per riscaldare l'ambiente.
Il retro negozio è ampio e dispone di un proprio ingresso dal corridoio della palazzina. Sono presenti i servizi igienici, con antibagno, areati naturalmente grazie alla presenza della finestra. L'immobile è cablato con prese della rete dati.
UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione sorge sulla via principale che attraversa la località. E' collocata di fronte alla fermata degli autobus della linea urbana di trasporto pubblico. Il parcheggio è garantito dai numerosi posti auto dislocati lungo tutta la via e dai due parcheggi che si trovano davanti e a lato del negozio. la zona è ottimamente collegata a tutte le principali arterie viarie della zona: dista solamente trecento metri dall'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria che collega tra loro tutti i principali quartieri cittadini. L'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro della autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino è distante tre chilometri, così come il centro storico cittadino.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via indipendenza, 80
Cap: 25126
Prezzo: € 90.000
Tipologia: Negozio
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1900

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (gas)
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
Condizionamento
  • - Autonomo
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (Esistente)
  • - Scuola (Esistente)
  • - Ospedale (Esistente)
  • - Farmacia (Esistente)
  • - Supermercato (Esistente)
  • - Ristorante (Esistente)
  • - Bar (Esistente)
  • - Centro commerciale (Esistente)
  • - Metropolitana (Esistente)
  • - Stazione ferroviaria (Esistente)
  • - Mezzi pubblici (Esistente)
  • - Aereoporto (oltre 5 km.)
  • - Autostrade (meno di 4 km.)
  • - Parcheggio pubblico (Esistente)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Vie di passaggio (Esistente)
  • - Strade grossa percorrenza (Esistente)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 117,21 kW h/m³ anno

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Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Viale Santa Eufemia, 200 - 25135 BRESCIA (BS)
Zona: Brescia Hinterland Est - Rezzato - Castenedolo - Mazzano - Molinetto
Tel. 0306373668
Orari: lunedì-venerdì 8:30-12.30 14.30-19.30sabato 8.30-12.30
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