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Negozio in affitto
1 locale
100 Mq
1 bagno
Negozio in affitto
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Descrizione annuncio
BRESCIA, Via Fratelli Lechi – Negozio di circa 100 mq che affaccia su Via Lechi a pochi metri da Piazzale Arnaldo, due ampie vetrine che garantiscono visibilità e impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: L’immobile presenta una superficie complessiva di circa 100 mq open space
-Servizi igienici: All’interno del negozio è presente un servizio igienico
-Visibilità: Il locale dispone di due ampie vetrine, situate in una zona ad alta frequentazione, che ne garantiscono un’ottima visibilità.
-Posizione: Il negozio è ubicato in Via Fratelli Lechi, a pochi metri da Piazzale Arnaldo, una zona di rilevante interesse commerciale e di forte passaggio.
-Impianti: Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono di tipo autonomo, offrendo la possibilità di una gestione indipendente delle temperature interne.
-Canone: Non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO
Proponiamo in affitto un elegante locale commerciale situato in via Fratelli Lechi, una delle zone più strategiche e prestigiose di Brescia, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, a pochi minuti da Piazzale Arnaldo, cuore della movida cittadina e punto di riferimento per attività commerciali e professionali. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, perfettamente collegata al centro storico, alle principali arterie viarie e ai mezzi di trasporto pubblico, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o ufficio di rappresentanza. La zona è ben servita da parcheggi, banche, uffici e numerose altre attività, garantendo un'ottima visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Caratterizzato da ampie vetrine fronte strada, che assicurano grande luminosità e massima esposizione, il locale si distingue per gli spazi versatili e modulabili, adatti a differenti esigenze imprenditoriali, dal retail alla ristorazione, dagli studi professionali agli showroom. L'immobile è inserito in un contesto signorile, con finiture di pregio e impianti a norma, garantendo un ambiente elegante e funzionale. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle aree più ricercate di Brescia.
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Caratteristiche
Prezzo
Spese annue
Altre caratteristiche
Bagno Cieco
Classe Energetica
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Viale Sant'Eufemia, 200 25135 Brescia (BS)
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Coordinatrice
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Collaboratrice
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Affiliato
Zona: Brescia Hinterland Est - Rezzato - Castenedolo - Mazzano - Molinetto
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