Magazzino situato in Via della Volta, nel cuore di una zona strategica e ben collegata di Brescia, al piano seminterrato di un edificio commerciale. Questa soluzione è particolarmente indicata per attività che necessitano di uno spazio funzionale per deposito o archivio, con accesso pedonale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

- Superficie: Il magazzino ha una superficie di circa 100 mq, interamente sviluppata in un ambiente open space, che consente una facile gestione e organizzazione degli spazi di stoccaggio

- Accesso: Ingresso pedonale situato al piano seminterrato, ideale per attività di deposito e accesso a piedi, senza portone carrabile o accesso per mezzi pesanti

- Servizi igienici: Non presenti all’interno dell’immobile, in linea con l’uso destinato prevalentemente a magazzino o archivio

- Condizioni interne: Struttura semplice e modulabile per diverse configurazioni logistiche, con pavimentazione adatta allo stoccaggio di merci leggere e materiali non deperibili

-Posizione: L’immobile è ubicato in una zona di Brescia che offre ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, risultando facilmente accessibile sia dal centro città sia dalle aree circostanti. La posizione in Via della Volta rappresenta un valore aggiunto per le attività che necessitano di uno spazio in prossimità di snodi viari importanti, mantenendo al contempo una buona vicinanza ai principali servizi urbani.

UBICAZIONE E CONTESTO

Via della Volta è una strada di Brescia dalla forte rilevanza sia storica sia strategica, situata a sud del centro città e divenuta nel tempo un importante asse di collegamento tra l’area urbana e le zone periferiche, caratterizzate da numerose attività commerciali e industriali. Grazie alla sua posizione e alla vicinanza con la Tangenziale Sud, Via della Volta offre un accesso facilitato alle principali vie di comunicazione, rendendola ideale non solo per chi vive nella zona, ma soprattutto per aziende e attività commerciali che necessitano di collegamenti rapidi sia con il centro cittadino sia con le autostrade, in particolare per la logistica e i zona è caratterizzata da un contesto dinamico e diversificato: pur essendo sede di numerose attività industriali e artigianali, Via della Volta si inserisce in un’area che mantiene un’importante componente residenziale e offre una vasta gamma di servizi per la comunità. Si trovano infatti negozi, supermercati, bar, ristoranti e altri servizi essenziali, che rendono l’area non solo funzionale dal punto di vista lavorativo, ma anche comoda e vivace per chi vi abita o la frequenta quotidianamente. Questo equilibrio tra area commerciale e residenziale ha favorito lo sviluppo di una vivace rete di attività economiche, attirando investimenti e portando alla realizzazione di numerosi spazi adatti a rispondere a una varietà di esigenze della Volta, infine, ha una particolare rilevanza storica per la comunità bresciana, rappresentando un tassello del tessuto urbano da decenni e testimoniando l’evoluzione del territorio circostante, da area prevalentemente rurale a cuore pulsante di attività industriali e commerciali.