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Capannone in vendita
4 locali
2200 Mq
3 bagni
Capannone in vendita
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Descrizione annuncio
BRESCIA, Via Breve - Capannone situato al primo piano di circa 1000 mq con un piazzale coperto di circa 1.200m in vendita a reddito con resa annua del 4,7%.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Attività conduttrice: L'immobile viene venduto con un contratto attivo, attualmente occupato da una concessionaria di automobili.
-Canone annuo: 50.900
-Rendita: 4,7%
-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di circa 1000mq, con un'altezza interna di circa 5 metri e un ampio piazzale coperto di circa 1200 mq.
-Posizione: Via Breve, Brescia, in una zona ben collegata alle principali arterie stradali e con buona visibilità.
-Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, che consentono una gestione indipendente e ottimizzata delle temperature.
-Servizi igienici: Il capannone è provvisto di 3 servizi igienici, adeguati al personale e la clientela.
-Parcheggio: Di fronte all'immobile sono disponibili parcheggi pubblici, che garantiscono un comodo accesso sia per i dipendenti che per i visitatori.
UBICAZIONE E CONTESTO
Via Breve a Brescia si trova in una posizione strategica, ben collegata con le principali vie di comunicazione della città. È situata nelle vicinanze delle autostrade e delle tangenziali, che permettono un rapido accesso a diverse destinazioni. La zona è facilmente raggiungibile sia dalla A4 Milano-Venezia, che dalla A21 Torino-Piacenza-Brescia, offrendo così un ottimo collegamento per il traffico commerciale e per chi proviene da altre città o regioni. Inoltre, le tangenziali di Brescia, come la Tangenziale Sud e la Tangenziale Est, rendono l'area ancora più accessibile, facilitando gli spostamenti veloci sia in direzione del centro città che verso le zone periferiche e le principali arterie stradali.
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