Negozio in affitto

Botticino, Via Molini - Botticino Sera
€ 1.800 / mese
1 locale 1 locale
200 Mq 200 Mq
1 bagno 1 bagno

Negozio in affitto

Botticino, Via Molini - Botticino Sera

Descrizione annuncio

BOTTICINO, Via Molini – Locale open space di 200 mq in ristrutturazione, situato al primo piano di un edificio indipendente servito da ascensore e scale interne. L’immobile gode di ottima visibilità ed è facilmente raggiungibile tramite strada principale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

-Superficie: La superficie totale è di 200 mq open space.

-Visibilità: La posizione dell’immobile garantisce ottima visibilità. Ha una posizione strategica con alta viabilità essendo situato a lato della strada principale.

-Posizione: Il locale si trova in via Molini 95, in posizione strategica sulla strada principale di Botticino. L’area è facilmente accessibile in auto con collegamenti rapidi alla strada principale.

-Servizi igienici: L’immobile è dotato di servizio igienico con antibagno recentemente ristrutturato.

-Parcheggio: L’edificio gode di un ampio piazzale privato, ad uso esclusivo delle attività.

-Impianti: Il negozio dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi completamente rinnovati. L’impianto elettrico rispetta tutte le normative attuali.

-Canone: Soggetto ad IVA.

-Spese condominiali: 200/EURO annui circa

Il locale verrà consegnato finito.
Le prime foto mostrano lo stato attuale al rustico, mentre le ultime immagini si riferiscono a un altro locale già completato all'interno dello stesso complesso, per offrire un'anteprima delle finiture previste.

UBICAZIONE E CONTESTO

Botticino è un comune italiano di 10 638 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È situato nell’area pedemontana a nord-est del capoluogo, ai piedi delle prealpi bresciane. Si trova sovrastato dal Monte della Maddalena ed è noto per il marmo Botticino, denominazione di marmo commerciale estratto dalle cave del paese. Il bacino bresciano risulta essere il secondo per importanza nell’escavazione di pietre d’Italia dopo quello di Carrara. Botticino si collega alla strada statale che collega Brescia e il Lago di Garda.

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Caratteristiche

Rif.:
61107911
Piano:
1 di 2 con ascensore (Piano medio)
Posti auto:
99
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
Riscaldamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 1.800 / mese
Spese annue Spese annue
€ 200

Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Altro

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Viale Sant'Eufemia, 200 25135 Brescia (BS)

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Zona: Brescia Hinterland Est - Rezzato - Castenedolo - Mazzano - Molinetto
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Orari: lunedì-venerdì 8:30-12.30 14.00-19:00 sabato 8.30-12.30
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