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Negozio in affitto

Botticino, Via Salvo D'Acquisto - Botticino Mattina

€ 650 / mese

3 locali

70 Mq

1 bagno

Negozio in affitto

Botticino, Via Salvo D'Acquisto - Botticino Mattina

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Rif.: 61102284

Descrizione annuncio

BOTTICINO, Via Salvo D’Acquisto – Negozio di 65 mq diviso in tre locali, dotato di doppia vetrina fronte strada con ampio parcheggio. L’immobile gode di ottima visibilità ed è facilmente raggiungibile tramite strada principale. Il canone di locazione NON è soggetto ad IVA.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

-Superficie: L’immobile ha una superficie totale di 65 mq, divisa in tre locali.

-Visibilità: La posizione dell’immobile garantisce buona visibilità data dalla doppia vetrina fronte strada. Ha una posizione strategica con alta viabilità pedonale e nelle immediate vicinanze dell’immobile si trovano altre attività commerciali quali farmacia, bar e parrucchiera.

-Posizione: Il negozio si trova in via Salvo D’acquisto 13, in zona centrale di Botticino Mattina. L’area è facilmente accessibile in auto con collegamenti rapidi alla strada principale.

-Servizi igienici: L’immobile è dotato di servizio igienico con antibagno recentemente ristrutturati.

-Parcheggio: Non ci sono posti auto privati di pertinenza, ma nelle immediate vicinanze si trovano numerosi posti auto gratuiti ad uso pubblico.

-Impianti: Il negozio dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi completamente rinnovati. L’impianto elettrico rispetta tutte le normative attuali.

-Canone: NON soggetto ad IVA.

-Spese condominiali: 500/EURO circa

UBICAZIONE E CONTESTO

Botticino è un comune italiano di 10 638 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È situato nell’area pedemontana a nord-est del capoluogo, ai piedi delle prealpi bresciane. Si trova sovrastato dal Monte della Maddalena ed è noto per il marmo Botticino, denominazione di marmo commerciale estratto dalle cave del paese. Il bacino bresciano risulta essere il secondo per importanza nell’escavazione di pietre d’Italia dopo quello di Carrara. Botticino si collega alla strada statale che collega Brescia e il Lago di Garda.

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